¿Quieres comprar una vivienda o local comercial?
Existen dos tipos de perfiles muy diferenciados que se plantean en algún momento comprar inmuebles. Por un lado nos encontramos al cliente particular y por otro lado al inversor, y a continuación te vamos a dar algunos consejos que te servirán mucho para tu compra ya seas particular o pequeño inversor.
Compra de vivienda particular
Sabemos lo complicada que puede volverse la compra de una vivienda sobre todo a particulares. Por eso aquí os dejamos algunos consejos que os ayudarán a organizaros. Elaborar una lista con las prioridades en orden de preferencia:
- Estado: nuevo o seminuevo, segunda mano…
- Tipo: apartamento, piso, chalet, casa…
- Número de dormitorios y baños.
- Necesidades: me gustaría cocina amplia, terraza, salón grande…
- Imprescindible ascensor o plantas bajas..
- Ubicación: Barrio
- Población
- Sondeo de precios del tipo de vivienda que busco.
Compra de vivienda para invertir
Si eres pequeño inversor estos son los consejos que te servirán para organizar comprar inmuebles:
- Definir qué tipo de inversión se quiere:
- segunda residencia : sólo para uso propio o para uso propio y alquilarlo por temporadas. Es fundamental tener en cuenta esto, pues no todas las zonas tienen la misma demanda y rentabilidad.
- Para alquiler y revalorización en caso de venta: aconsejar no tener ninguna prisa, a veces el pequeño inversor se precipita y se deja llevar por la emoción, pero es una inversión. Un estudio completo nos hará tener mejores argumentos para poder invertir con más tranquilidad.
- Una vez tengamos muy claro y definido lo que queremos, siempre es aconsejable hacer un estudio económico personalizado, cada cliente según su situación personal (edad, ahorros, trabajo…) puede conseguir o no la financiación deseada.
Recuerda que la acción de comprar inmuebles no es algo que deba tomarse a la ligera, es importante contar con asesoramiento especializado, tanto para la venta particular como para inversores. Es imprescindible conocer los entresijos del mercado para poder tomar la decisión correcta y más acertada en cada momento. Comprar inmuebles puede ser una excelente forma de aumentar nuestro capital pero debemos hacerlo con cuidado y conocimiento. Contacta con nosotros.
Cómo podemos ayudarte
Te escuchamos
Escuchando vuestras prioridades y necesidades, viendo que tips son imprescindibles.
Análisis de precios
Realizaremos un análisis de precios de las zonas elegidas.
Estudio de viabilidad
Estudio viabilidad préstamo hipotecario por personal cualificado.
Encontramos tu vivienda
Te ayudamos a encontrar la vivienda que necesitas y que mejor se adapta a tu vida
Estado de la vivienda
Nos aseguramos del estado de la vivienda elegida como cuerpo cierto.
Estado según registro
Realizamos un estudio para comprobar el estado de la vivienda según registro de propiedad, catastro y escrituras. (cargas, embargos, titulares: herencias, divorcios.)
Contrato de arras
Realizamos el contrato de arras o señal, nos encargamos de todo. Negociando previamente con ambas partes. Y estando compradores y vendedores presentes en la firma.
Gestión de hipoteca
Os ayudamos a conseguir una buena hipoteca en función de vuestras condiciones personales, siempre por personal cualificado
Cliente óptimo
Filtraremos los clientes antes de cada visita, serán de esta forma clientes con potencial de compra.
Lo que opinan nuestros clientes
En resumen, en cada paso, vas a estar acompañado, asesorado, por profesionales, que te asesorarán y explicarán cada proceso dentro de la compra. Si quieres saber qué opinan nuestros clientes de nosotros te recomendamos leer las reseñas
Nuestros honorarios
Sólo cobramos unos honorarios más IVA una única vez, es decir no cobramos comisión al comprador y otra al vendedor.Nuestros honorarios están incluidos en el precio final que el cliente comprador ve en los anuncios.Estaremos encantados de ayudaros a encontrar la vivienda que necesitas.