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Comprar una vivienda ¿a cualquier precio?

Publicado por administracion en 5 junio, 2018
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Cuando un cliente me plantea que quiere comprar una determinada vivienda a cualquier precio, mi apreciación personal a nivel profesional, pues estoy día a día en contacto con clientes,  que a su vez hablan con unos y otros bancos….

Al final, la lectura es quiero una vivienda, da igual el precio, da igual si puedo o no estar ajustado o incluso hay problemas para conseguir el préstamo, da igual si necesito avales, en “XX” entidad  me han dicho que me financian todo, me dan un préstamo personal para los gastos, o cualquier otra forma con tal de conseguir uno o varios préstamos con tal de conseguir la vivienda que quiero, pero quizás el planteamiento es bajo mi punto de vista, podré pagar esas cuotas mensuales a tan largo plazo, las circunstancias personales de cada persona, cambian mucho en muy poco tiempo, por tanto ir tan ajustados en un plazo de 30 años, con la mochila de unos avales…..

Los precios suben en unas cantidades fuera de lo normal dependiendo las zonas y comunidades autónomas, en plazos muy cortos de tiempo, la estimación de los intereses es a subir, hacia donde vamos y quizá no aprendimos ya la lección.

Por supuesto que quiero vender, es mi trabajo y me dedico a ello, pero prefiero asesorar, dejar clara mi postura ante cada cliente, dejarle claro que quizás, deba optar por una vivienda más económica, bien cambiado de zona o de tipología, pero algo dentro de su alcance, donde esas diferencias de interés, laborales, familiares, no puedan afectarle tanto.

Los bancos y otras entidades financieras, por supuesto facilitan los préstamos, pero seamos conscientes todos, hasta donde puede llegar cada cliente.

Y a su vez el cliente, no debe unos años después cuando tenga un problema de pago culpar a todos, hay agentes que estamos avisando, explicando, entidades financieras en las cuales “no todo vale” con tal de tramitar una hipoteca, Agentes que “no cerramos una operación” sin verla clara.

Mi consejo, antes de ver viviendas, de señalizar, de tramitar nada, tener claro si podré afrontar los gastos de compra venta, entrada y las cuotas durante la duración del préstamo sin grandes agobios.

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